єОселя для ВПО: Уряд запровадив нові умови держпідтримки

В Україні запроваджено новий механізм державної підтримки для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) у межах програми доступного житла «єОселя». Це рішення спрямоване на збільшення кількості переселенців серед учасників програми, оскільки їхня частка досі залишалася незначною.

За даними громадської організації «Донбас SOS», у період з четвертого кварталу 2022 року до 15 жовтня 2025 року в рамках програми «єОселя» було видано 20 592 кредити. З них лише 945 позик отримали внутрішньо переміщені особи, що становить близько 4,5% від загальної кількості.

Щоб змінити ситуацію, у вересні 2025 року почали діяти нові правила іпотечного кредитування. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №998 від 13 серпня 2025 року, для ВПО та мешканців прифронтових територій було встановлено механізм державної компенсації.

Держава тепер компенсує 70% першого внеску за кредитом, максимальний розмір якого не може перевищувати 30% вартості житла. При цьому вартість самої нерухомості обмежена 2 мільйонами гривень. Також держава відшкодовує 70% щомісячного платежу протягом першого року з річним лімітом у 150 тисяч гривень. Додатково передбачено 40 тисяч гривень на оплату банківських та страхових послуг.

Станом на жовтень 2025 року до Пенсійного фонду України було подано 164 заяви на отримання пільгового кредитування. За 6 заявами вже ухвалено позитивні рішення та здійснено перші виплати.

Скористатися державною компенсацією можуть:

• Внутрішньо переміщені особи, які перебувають на офіційному обліку та мають відповідну довідку.
• Особи, що зареєстрували або задекларували місце проживання на територіях, де ведуться (велися) бойові дії.
• Громадяни, які перемістилися на такі території з тимчасово окупованих регіонів.

Перелік згаданих територій затверджено наказом Мінрегіону №376 від 28 лютого 2025 року.

Процес отримання підтримки починається з подання заявки через додаток «Дія». Після отримання пропозицій від банків-партнерів заявник обирає найвигіднішу, знаходить житло та подає документи до фінансової установи. Паперова заява на державну підтримку оформлюється вже через банк. Після перевірки заявки Пенсійним фондом України кошти перераховуються на ескроу-рахунок заявника.

До програми долучилися 10 банків: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, Глобус Банк, Скай Банк, ТАСКОМБАНК, Кредит Дніпро, BISBANK та Радабанк. Детальніше з умовами можна ознайомитися на сайтах Укрфінжитла та Донбас SOS.