Як українці отримають компенсації за зруйноване житло

• владельцы поврежденных и уничтоженных объектов недвижимого имущества;
• лица, инвестирующие в строительства объектов жилищного строительства;
• члены жилищно-строительных (жилых) кооперативов, выкупившие квартиру, другое жилое помещение кооператива, но не оформившие право собственности на него;
• наследники всех вышеперечисленных категорий граждан;
• совладельцы многоквартирных домов, поврежденных или разрушенных.

Приоритетное право на получение компенсации имеют многодетные семьи, лица с инвалидностью I и II групп, участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших ветеранов войны.

Только на один объект

«Если у лица с приоритетным правом компенсации разрушено или повреждено более одного дома/квартиры, то приоритет предоставляется однократно, компенсация за другие объекты недвижимого имущества будет получена в порядке очередности. Учет очередности поступления заявлений будет осуществляться с помощью реестра поврежденного и уничтоженного имущества», – объясняет юрист ЮК «Волхв» Ярослава Борка.

Как получить компенсацию

1) подача заявления о предоставлении компенсации;

2) рассмотрение заявления о предоставлении компенсации Комиссией по рассмотрению вопросов о предоставлении компенсации,

3) принятие решения о предоставлении компенсации;

4) выплата компенсации.

«Она (комиссия – ред.) проводит обследование возможности/невозможности восстановления объекта недвижимого имущества, обеспечивает проведение оценки стоимости восстановления поврежденного объекта недвижимого имущества. Срок рассмотрения заявления Комиссией по рассмотрению вопросов предоставления компенсации не будет превышать 30 календарных дней со дня подачи заявления», – уточняет Ярослава Борка.

Правительство начало прорабатывать вопрос о механизмах помощи людям, лишившимся жилья из-за войны, и уже сегодня владельцы разрушенных домов могут подать заявление о предоставлении компенсации через мобильное приложение «Дія» или через Единый государственный веб-портал электронных услуг.

«Стоит отметить, что законопроектом предусмотрен сбор информации для будущих исков государства Украины против Российской Федерации в связи с военной агрессией РФ», – акцентирует Ярослава Борка.

Репарации

По оценке финансового аналитика, экс-начальника отдела департамента финансовой стабильности НБУ Натальи Задерей, компенсацию можно взять из репараций страны-агрессора, чьи резервы, как известно, в сумме не менее $300 млрд заморожены ведущими странами.

«Есть подобная практика. Сначала гражданам компенсирует государство, а граждане отступают государству право требования на репарацию. Через специальные органы ООН она взимается с агрессоров», – объясняет Наталья Задерей.

Мировая практика имеет несколько примеров восстановления разрушенных войной стран – в Ливане, на Балканах, в Сирии и Кувейте. Наиболее близкими по разрушению к Украине является Сирия, чьи города также бомбила и уничтожала химическим оружием российская авиация. Но эксперты полагают, что для Украины этот вариант не очень хорош.

«Хотелось бы, чтобы была программа, как у Кувейта. С Сирией нас сравнивают в контексте разрушений Алеппо и Мариуполя. Города стерты с лица земли», – уточняет Наталья Задерей.

Причина в том, что Сирия, где правит диктаторский режим Башара Асада, была под международными санкциями, которые серьезно ограничивали возможности восстановления. А Кувейт, освобожденный международной коалицией в ходе войны с агрессором – Ираком Саддама Хусейна, получил полноценную поддержку международного сообщества.