Ринок оренди у Слов’янську: високий попит і ціни на житло

У прифронтовому Слов’янську ринок нерухомості продовжує функціонувати, демонструючи стабільно високий попит на довгострокову та подобову оренду житла. Незважаючи на воєнні ризики, місцевий ринок залишається активним, що приваблює як орендарів, так і інвесторів.

За словами рієлтора Владислава Савченка, значний попит став причиною того, що деякі люди купують нерухомість у місті саме з метою подальшої здачі в оренду. Це дозволяє їм отримувати дохід навіть у поточних складних умовах.

Аналіз популярних онлайн-платформ свідчить, що через ажіотаж кількість вільних пропозицій є обмеженою. Вартість оренди простої однокімнатної квартири починається від 5 000 грн на місяць. Водночас за великі апартаменти із сучасним ремонтом доведеться заплатити до 20 000 грн.

«Якщо гарна квартира з’являється у центрі міста за 10 тисяч гривень, вона здається буквально за день-два», — зазначає Владислав Савченко.

Пропозицій щодо оренди приватних будинків значно менше, а їхня вартість є вищою. Наприклад, за двоповерховий будинок люкс-класу власники просять понад 100 тисяч гривень на місяць. Існують і більш доступні варіанти вартістю в межах 13–20 тисяч гривень.

Окремий сегмент ринку займає короткострокова оренда, яка фактично замінює готельні послуги. Ціни на подобову оренду квартир стартують від 500 грн, хоча більшість пропозицій знаходиться в діапазоні 1000–1200 грн за добу. Погодинна оренда обійдеться приблизно у 300–400 грн за годину. Приватні будинки для подобової оренди у Слов’янську практично не пропонуються.

Пошук житла відбувається не лише через спеціалізовані сайти та агентства, а й активно ведеться в соціальних мережах і месенджерах. Користувачі використовують ці платформи як для пошуку, так і для розміщення власних оголошень.